Kapitalanlage Mehrfamilienhaus Rheingau

fonfara on Mai 23, 2018

7% Super Kapitalanlage in wachstumsstarker Region des RTK

Objektdaten

Wohnfläche ca. 1056 m²
Anzahl Zimmer 48
Fertigstellung 1980
Ort Walluf
Nutzfläche ca. 971 m²
Zustand Gepflegt

Beschreibung

Eine sicherere Investition in Beton- Gold ist kaum möglich!

Der Mix aus Wohn + Gewerbefläche, verteilt auf 20 Mietparteien macht es möglich.

Die Wohneinheiten, als auch die Gewerbeflächen sind alle unbefristet vermietet
und erwirtschaften eine jährliche Netto- Miete von ca. 183.700 €

Die Heizung wurde 2013 vollständig erneuert, sodass die extreme energetische Verbesserung, sowie bereits getätigten Investitionskosten noch nicht in dem aktuellen Energieausweis berücksichtigt sind. Der Energeiausweis gibt einen Verbrauchswert von 119 KW/ m2*a an.

Da wir das Objekt auf Kundenwunsch diskret am Markt anbieten,
stehen wir Ihnen gerne persönlich für Details zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der wachstumsstärksten Region des Rheingau-Taunus- Kreises.
Die genaue Anschrift geben wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne nach Rücksprache bekannt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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